Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
18.07.2022

ПРОТОКОЛ

общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок

из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0905003:60,

расположенный по адресу: Россия, Самарская область, муниципальный район Исаклинский,

сельское поселение Два Ключа, село Саперкино, участок 0905003/60

(в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»)

 

Дата проведения общего собрания: «23» июня 2022 г.

 

Место проведения общего собрания: Самарская область, Исаклинский район, с. Саперкино, ул. Школьная, д. 23, 2 этаж, актовый зал.

 

Время начала регистрации участников: 10 час. 00 мин.

Время окончания регистрации участников: 10 час. 29 мин.

 

Время открытия общего собрания: 10 час. 30 мин.

 

Инициатор проведения общего собрания: ООО Агрокомплекс «Конезавод «Самарский» (ИНН/КПП 6376065391/637601001, ОГРН 1086376000435) – Арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0905003:60.

 

Извещение о созыве общего собрания опубликовано в газете «Волжская Коммуна» от 29.04.2022 г. № 64 (31275) и в газете «Исаклинские вести» от 04.05.2022 г. № 33 (10815), а также размещено на информационном щите администрации сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области.

 

Список лиц, прибывших и зарегистрировавшихся для участия в настоящем собрании, указан в журнале регистрации (приложение № 1 к настоящему протоколу).

Помимо участников общей долевой собственности на земельный участок, на собрании присутствовали:

  • уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка - глава сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области Долганов Пётр Алексеевич;
  • управляющий ООО Агрокомплекс «Конезавод «Самарский» Комиссаров Юрий Петрович.

 

Количество участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0905003:60, общей площадью 976 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Самарская область, муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Два Ключа, село Саперкино, участок 0905003/60 составляет 8 участников.

Для участия в настоящем собрании прибыли и зарегистрировались участники общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0905003:60, в количестве 8 человек, что составляет 100 % от общего числа участников общей долевой собственности на земельный участок.

В соответствии с п.5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» кворум для проведения общего собрания имеется. Собрание правомочно по всем вопросам повестки дня.

Собранием решено принимать решения по повестке дня исходя из количества присутствующих участников общей долевой собственности, а не по размеру принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
  2. Об изменении условий договора аренды земельного участка №1/04-09/2019 от 04.09.2019 года, в том числе в части срока аренды, путем заключения дополнительного соглашения.
  3. Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности. Определение объёма и срока полномочий данного лица.

 

По первому вопросу:

От участников общей долевой собственности поступило предложение избрать председателем собрания -  Главу сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области Долганова Петра Алексеевича, секретарём собрания – участника общей долевой собственности Михееву Ольгу Николаевну.

 

Голосовали: «За»                         - 8 участников;

                      «Против»                - 0 участников;

                      «Воздержались»     - 0 участников.

 

Решили: избрать председателем собрания - Главу сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области Долганова Петра Алексеевича, секретарём собрания – участника общей долевой собственности – Михееву Ольгу Николаевну.

 

По второму вопросу:

Слушали управляющего ООО Агрокомплекс «Конезавод «Самарский» Комиссарова Ю.П., который предложил внести следующие изменения в условия Договора № 1/04-09/2019 от 04.09.2019 года аренды земельного участка с кадастровым номером 63:19:0905003:60, зарегистрированного 18.09.2019 года за №63:19:0905003:60-63/019/2019-10 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, (далее по тексту – Договор аренды), путем заключения дополнительного соглашения к нему:

  1. продлить срок аренды земельного участка на 3 (три) года, т.е. по 26.06.2025 г. включительно;
  2. изменить порядок определения размера денежного эквивалента арендной платы в натуральной форме - рассчитывать его исходя из средних расценок стоимости соответствующей сельскохозяйственной продукции, сложившихся в регионе и утверждённых приказом арендатора;
  3. предоставить арендатору право по своему усмотрению заменять выплату арендной платы в натуральной форме её денежным эквивалентом, без согласия Арендодателя(ей).

   Текст проекта дополнительного соглашения к договору аренды о внесении вышеуказанных изменений был зачитан Комиссаровым Ю.П. Все лица, зарегистрированные для участия в общем собрании, ознакомились с указанным проектом дополнительного соглашения. Замечаний к проекту дополнительного соглашения от участников собрания не поступило.

 

Голосовали: «За»                         - 8 участников;

                      «Против»                - 0 участников;

                      «Воздержались»     - 0 участников.

 

Решили: внести в условия Договора № 1/04-09/2019 от 04.09.2019 года аренды земельного участка с кадастровым номером 63:19:0905003:60, зарегистрированного 18.09.2019 года за №63:19:0905003:60-63/019/2019-10 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, путем заключения дополнительного соглашения, следующие изменения:

  1. продлить срок аренды земельного участка на 3 (три) года, т.е. по 26.06.2025 г. включительно;
  2. изменить порядок определения размера денежного эквивалента арендной платы в натуральной форме - рассчитывать его исходя из средних расценок стоимости соответствующей сельскохозяйственной продукции, сложившихся в регионе и утверждённых приказом арендатора;
  3. предоставить арендатору право по своему усмотрению заменять выплату арендной платы в натуральной форме её денежным эквивалентом, без согласия Арендодателя(ей).

 

По третьему вопросу:

По данному вопросу выступила Михеева Ольга Николаевна с предложением избрать лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников общей долевой собственности при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды, в том числе заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 1/04-09/2019 от 04.09.2019 года с ООО Агрокомплекс «Конезавод «Самарский» на условиях, утвержденных общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:19:0905003:60,  или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, с правом подписывать дополнительные соглашения к договору аренды, акты сдачи-приёмки и возврата к договору аренды,  с правом подписи, со сроком таких полномочий – 3 (три) года, с даты проведения настоящего собрания, Федорова Алексея Максимовича, 20.05.1963 г.р., личность которого удостоверяет паспорт гражданина РФ серии 3620 № 913989, выдан 25.05.2021г. ГУ МВД России по Самарской области, код подразделения 630-042, зарегистрированного по адресу: Самарская область, Исаклинский районн, с. Саперкино, ул. Коммунистическая, д. 10.

 

Голосовали: «За»                         - 8 участников;

                      «Против»                - 0 участников;

                      «Воздержались»    - 0 участников.

 

Решили: избрать лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников общей долевой собственности при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды, в том числе заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 1/04-09/2019 от 04.09.2019 года с ООО Агрокомплекс «Конезавод «Самарский» на условиях, утвержденных общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:19:0905003:60,  или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, с правом подписывать дополнительные соглашения к договору аренды, акты сдачи-приёмки и возврата к договору аренды,  с правом подписи, со сроком таких полномочий – 3 (три) года, с даты проведения настоящего собрания, Федорова Алексея Максимовича, 20.05.1963 г.р., личность которого удостоверяет паспорт гражданина РФ серии 3620 № 913989, выдан 25.05.2021г. ГУ МВД России по Самарской области, код подразделения 630-042, зарегистрированного по адресу: Самарская область, Исаклинский район, с. Саперкино, ул. Коммунистическая, д. 10.

 

Повестка дня исчерпана. Собрание объявляется закрытым.

Время закрытия собрания: 11 час. 02 мин.

 

Данный протокол составлен 23.06.2022 г. в 4 (четырех) экземплярах для передачи на хранение:

  • первый экземпляр лицу, по требованию которого проводилось общее собрание;
  • второй экземпляр органу местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в Администрации сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области;
  • третий экземпляр лицу, уполномоченному без доверенности действовать от имени участников общей долевой собственности на земельный участок;
  • четвертый экземпляр органу, осуществляющему государственную регистрацию сделок с недвижимостью.

 

Лицо, производившее подсчёт голосов при голосовании, - Долганов П.А.

 

Приложение к настоящему протоколу:

- приложение № 1 - копия журнала регистрации участников общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0905003:60, расположенный по адресу: Россия, Самарская область, муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Два Ключа, село Саперкино, участок 0905003/60.

 

Председатель собрания           ______________________ Долганов П.А.

 

Секретарь собрания                _______________________  Михеева О.Н.

 

Глава сельского поселения Два Ключа

м.р. Исаклинский Самарской области      _______________________ Долганов П.А.

 

Поделиться:
Дата создания: 18.07.2022 09:19
Дата последнего изменения: 18.07.2022 09:19