Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
06.04.2022

Протокол
общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0000000:1114

      Место  проведения  собрания  - Самарская  область,  Исаклинский  район,

деревня  Два Ключа  СДК.
      Дата проведения  -  02 апреля 2022 года

Время начала проведения собрания 11.25 часов Время окончания собрания 13 ч 30 мин

Участники собрания:

        Глава сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области Долганов П.А.

         Участники общей долевой собственности

          Индивидуальный предприниматель глава КФХ Яковлев Виктор Егорович.

          Приглашены без права голоса: Гаврилов Петр Александрович, Валеева Евгения Ивановна. 

               Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0000000:1114, площадью 2336,4 га, имеющий местоположение: в границах  сельского поселения  «Два Ключа» Исаклинского района Самарской области (далее по тексту земельный участок), проводится по предложению лица, использующего земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, главы крестьянского (фермерского) хозяйства Яковлева Виктора Егоровича.
              Повторное извещение участникам  долевой собственности на земельный участок о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроках такого ознакомления, осуществлено посредством опубликования  сообщения в газете Волжская коммуна от 02 марта 2022 года № 30 (31241) и Исаклинские вести  от 02 марта 2022 года  № 15 (10796) и размещения сообщения на информационном щите  сельского поселения   Два Ключа  в соответствии с требованиями   Федерального закона  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

               До открытия собрания   Глава  администрации сельского поселения «Два Ключа» Долганов Петр Алексеевич предложил обсудить предложенные организационные вопросы.

Долганов П.А. довел до сведения присутствующих о поступившем от Никитиной Л.А., действующей по доверенности от участников общей долевой собственности Никитина Николая Николаевича, Никитиной Раисы Николаевны,  Сидорова Алексея Пантелеевича. уведомлении проводить фото – видео фиксацию собрания.  Никитина Л.А. сослалась на положение п.4 ст.29 Конституции РФ.

     От  участников собрания поступило предложение проголосовать по вопросу разрешения Никитиной Л.А. осуществлять фото – видео фиксацию собрания.

Итоги голосования:

За» -5 участников, «Против» -65, участников, « Воздержались» -0  участников.

Большинством голосов предложение «дать разрешение Никитиной Л.А. осуществлять фото - видео фиксацию общего собрания»  отклонено.

Долганов П.А. довел до сведения присутствующих, что в извещениях о проведении собрания была размещена   информация о возможности ознакомиться  с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, в Администрации сельского поселения Два Ключа.

 В ходе подготовки  к проведению собрания поступил запрос от Никитиной Л.А., в ответ на который ей были предоставлен расчет размера земельных долей.

    Кроме того, 01.04.2022г. в его адрес, как главы поселения, поступило возражение от группы лиц против повестки собрания.

            Глава поселения разъяснил присутствующим, что в соответствии с ст. 14.1. п.1 Федерального закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание вправе принимать решения только по вопросам, которые включены в повестку дня общего собрания. Общее собрание не вправе изменять повестку дня общего собрания. 

      Глава поселения Долганов П.А. доложил результаты явки:

Всего участников общей долевой собственности на 02.04.2022 года  -132  человека,  из которых:  - присутствуют на общем собрании  70 чел,  Присутствующие составляет 53 %  процента от общего количества участников.

                Таким образом,  повторное общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, в соответствии с требованиями Закона, является правомочным.

   На обсуждение поставлен вопрос о способе голосования и подсчета голосов.

Поступили предложения:

 Никитиной Л.А. - считать голоса по земельным долям.
 Долганов П.А. – голосование открытое, путем поднятия руки  (1 человек 1 голос).  Подсчет голосов проводит секретарь собрания. 
Решение считать принятым, если за него проголосовало  большинство участников общего собрания.

Общим собранием решено проводить открытое голосование по вопросам повестки  путем поднятия руки  (1 участник собрания имеет 1 голос), принимая во внимание,  что Никитина Л.А. представляет на общем собрании интересы  по доверенности от трех участников общей долевой собственности: Никитина Николая Николаевича, Никитиной Раисы Николаевны,  Сидорова Алексея Пантелеевича»

 Грачева Т.Н. – представляет на общем собрании интересы  по доверенности от четырех участников общей долевой собственности: Шмелевой Нины Сергеевны, Фирсовой Анны Николаевны, Герасимовой Елены Михайловны, Кинчаровой Любови Михайловны.

Итоги голосования:

  «За» 61 участник, «Против» -  8, участников,  « Воздержался» - 1 участник.

Большинством голосов принято решение проводить открытое голосование по вопросам повестки  путем поднятия руки  (1 участник собрания имеет 1 голос)

От Никитиной Л.А. и Кудряшова В.М. поступило предложение создать счетную комиссию для подсчета результатов голосования.

Долганов П.А. предложил уполномочить  осуществлять подсчет голосов выбранного секретаря собрания.

Вопрос поставлен на голосование.

Большинством участников собрания принято решение уполномочить осуществлять подсчет голосов секретаря собрания.  Решение считать принятым, если за него проголосовало  большинство участников общего собрания.

Итоги голосования по данному вопросу:
«За» 42 участника, «Против» -  25 участников,  « Воздержался» - 3 участника.

Рассмотрение организационных вопросов завершено. Собрание переходит непосредственно к рассмотрению вопросов повестки дня.

Главой поселения Долгановым П.А. зачитывается повестка дня собрания, предлагается  ее утвердить.

Повестка дня собрания

  1. Избрание председателя и секретаря собрания;
  2. Об изменении  договора аренды земельного участка от 29 марта 2019г.;
  3. Об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок по видам угодий при реализации участниками общей долевой собственности права на выдел.;
  4. Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности подписать соглашение об изменении договора аренды, определение объема и срока полномочий.

По вопросу утверждения заявленной повестки собрания проводится голосование.

Итоги голосования:

«За» 55 участников, «Против» -  0 участников,  « Воздержался» - 15 участников.

Большинством голосов Повестка собрания утверждена.

 

   По первому вопросу повестки  «Об избрании председателя и  секретаря общего собрания» поступило предложение от Яковлева В.Е. «Избрать председателем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок  Долганова Петра Алексеевича»

  Итоги голосования по данному вопросу:
«За» 56 участников, «Против» -  10, участников,  « Воздержались» - 4 участника

   Большинством голосов принято решение «Избрать председателем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок  Долганова Петра Алексеевича»

 Поступило предложение от Яковлева В.Е.

«Избрать секретарем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок  - Лаврову Елену Исаевну, действующую по доверенности от Лаврова Николая Иванович № 63 А А 5526961 от 07.11.2019 г. (запись в реестре № 63/154-н /63-2019-2-894)

Поступило предложение от Рогановой Татьяны Павловны

«Избрать секретарем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок – Никитину Людмилу Андреевну, действующая по доверенности  63 АА 654642 от Сидорова А.П.,  Никитина Н.Н., Никитиной Р.Н.

Поступило предложение от Никитиной Людмилы Андреевны

«Избрать секретарем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок» -  Роганову Татьяну Павловну

По вопросу Избрать секретарем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок» - Лаврову Елену Исаевну   проводится голосование:

 «За» - 48 участников, «Против»-22, участника, «Воздержались» -  0 участников.

  Большинством голосов принято решение: Избрать  секретарем собрания участников долевой собственности на земельный участок Лаврову Елену Исаевну

   По второму вопросу повестки «Об изменении  договора аренды земельного участка от 29 марта 2019 года»

 выступил  глава крестьянского фермерского хозяйства Яковлев Виктор Егорович.

   Основные положения выступления:

  29 марта 2019 г. между Вами, собственниками земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:1114, и мной, ИП Главой КФХ Яковлевым Виктором Егоровичем., был заключен договор аренды. Договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Самарской области 11.04.2019, является по состоянию на сегодня действующим.

Поскольку срок договора аренды скоро истекает, а именно 11 апреля 2022 года, возникла необходимость провести собрание, чтобы узаконить наши с вами дальнейшие правоотношения.

Я, как арендатор земельного участка, хотел бы продлить договор аренды, но при этом внести некоторые изменения в его условия.

Во-первых, изменить размер арендной платы.

Согласно пункту 3 действующего договора (редакция договора от 29 марта 2019 года):

3. По настоящему Договору арендная плата выплачивается в денежной форме, в виде натуральной оплаты (продукцией) и оказания услуг или путем комбинированных выплат:

- в натуральной форме; 8 (Восемь) ц. зерна (пшеница и ячмень)  или в денежной форме в сумме 3200 (Три тысячи двести)рублей - по согласованию сторон можно получить сено.

     Арендатор принимает на себя обязанность компенсировать каждому арендодателю уплаченный  земельный налог  при предъявлении квитанции об уплате налога.

Конкретные виды арендной платы устанавливаются Арендодателем по согласованию с Арендатором.

Размер арендной платы может быть пересмотрен по соглашению сторон.

 

Предлагаю изменить пункт 3 договора аренды и изложить его в следующей редакции:

3. Арендная плата по настоящему Договору оплачивается ежегодно по желанию Арендодателя в денежном   или  натуральном выражении. В денежном выражении арендная плата выплачивается из расчета 8 000 рублей в год за одну земельную долю, соответствующую  1/177  доле в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер 63:19:000000:1114.  В натуральном выражении оплата производится путем предоставления сельскохозяйственной продукции – зерна (пшеница- 5 ц. и ячмень- 5ц.) из расчета 10 ц. зерна в год за одну земельную долю, соответствующую  1/177  доле в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер 63:19:000000:1114. По согласованию сторон предоставляется сено. При условии обращения к Арендатору и предъявлению ему документа, подтверждающего размер выставленного (оплаченного) налога, Арендатор обязуется компенсировать участнику общей долевой собственности, являющемуся Арендодателем, земельный налог.

Во- вторых, изменить срок аренды.

По договору от 29.03.2019 срок аренды определен пунктом 1 и составлял  3 года с момента регистрации в Управлении  Росреестра по Самарской области, т.е. до 10 апреля 2022 года.

Предлагаю продлить срок  действия договора еще на 5 лет, т.е. до 10 апреля 2027 года.

С учетом моего предложения изложить пункт 1 договора аренды как «Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области и действует до 10 апреля 2027 г.

В – третьих, с целью устранения неясностей в трактовке подпункта «г» пункта 5 договора аренды, в котором указано, что Арендатор обязан своевременно до 30 января текущего года выплатить арендную плату.

Предлагаю, изложить данный пункт с учетом сложившейся традиции по выплате арендной платы следующим образом:

«Арендатор обязан выплатить арендную плату своевременно в срок до 30 января года, следующего за годом, в котором осуществлялась арендатором сельскохозяйственная деятельность на земельном участке».

В-четвертых, чтобы соблюсти баланс интересов, хочу также предложить Вам дополнить договор аренды следующим условием:

«Арендатор не вправе отказать в выдаче согласия участнику общей долевой собственности, изъявившему намерение выделить в течение срока действия договора аренды земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли, в случае соответствия образуемого земельного участка по площади, конфигурации и местоположению требованиям земельного законодательства, а также решениям, принятым участниками общей долевой собственности на  общем собрании».

Выступили:

Андреев Виктор Петрович:  «предлагаю срок аренды – 2 года»;

Никитина Людмила Андреевна:  « Считать утратившим п.1 Пункт 1 изложить в новой редакции: Срок действия договора 11 месяцев начиная с 02.04.2022 г. без регистрации в Управлении Росреестра . Считать утратившим силу п.3, Пункт 3 изложить в новой  редакции размер годовой арендной платы из расчета за одну земельную долю равную 13,2 га в натуральном выражении 15 ц зерна (7,5 ц  продовольственной пшеницы, 7,5 ц ячмень); по выплате в денежном выражении за 1 га арендованной площади 2000 рублей за  1 га,  НДФЛ 13% удерживает  арендатор. Считать утратившим силу п.п. г п.7; считать утратившим силу п.8 договора.»

Зубарева Вера Викторовна: - «Согласна со всеми  условиями соглашения, предложенными Арендатором, прошу его предложение поддержать».

Ефимова Елена Сергеевна: - «Все пункты  условий соглашения, предложенные Арендатором  поддержать»

Кудряшов Валентин Михайлович: - «Выдавать зерно 3 класса 1 сорта  в случае отказа в денежном выражении по рыночной стоимости.  П.4.договора  из действующего договора исключить.

Роганова Татьяна Павловна: - «Предлагаю по 15 ц зерна (7,5ц пшеницы, 7,5 ц ячменя)

Васильев Евгений Николаевич: - «Полностью поддерживает предложения Арендатора»

Лаврова Елена Исаевна: - «Полностью поддерживает предложения Арендатора»

Яковлев Виктор Егорович – «Предлагаю  добавить, что при достижении урожая 40 ц/га выдавать зерно в кол-ве 12 центнеров (6 ц  пшеницы,6 ц ячменя)

Поступило предложение от участников голосовать по  предложенным пунктам  отдельно.

По вопросу «выплаты зерна в  натуральном выражении из расчета 10ц  (пшеница- 5 ц. и ячмень- 5ц.)  в год за одну земельную долю, соответствующую  1/177  доле в праве общей собственности на земельный участок, а при достижении урожая 40ц с га арендная плата выплачивается в натуральном выражении в размере 12 ц зерна (6ц пшеницы, 6ц ячменя»,    проводится голосование

Итоги голосования: «За» - 62 участника,  «Против» - 5 участников (Никитина Л.А. действующая по доверенности от Никитиной Р.Н., Никитина Н.Н., Сидорова А.П.,  Сидорова М.Н., Кудряшов В.М.,  « Воздержались»-3 участника.

Большинством голосов принято решение: «выплата зерна в  натуральном выражении из расчета 10ц  (пшеница- 5 ц. и ячмень- 5ц.)  в год за одну земельную долю, соответствующую  1/177  доле в праве общей собственности на земельный участок, а при достижении урожая 40ц с га арендная плата выплачивается в натуральном выражении в размере 12 ц зерна (6ц пшеницы, 6ц ячменя)»

По вопросу п. 3 «Арендная плата по настоящему Договору выплачивается ежегодно  по желанию  Арендодателя в  денежном   выражении   из расчета 8 000 рублей в год за одну  земельную долю соответствующую 1/177 доле в праве общей долевой собственности», если арендодатель отказался от оплаты в натуральном выражении»  проводится голосование.

Итоги голосования  по  п. 3 «Арендная плата по настоящему Договору выплачивается ежегодно  по желанию  Арендодателя в  денежном   выражении   из расчета 8 000 рублей в год за одну  земельную долю соответствующую 1/177 доле в праве общей долевой собственности», если арендодатель отказался от оплаты в натуральном выражении»

 «За» - 52 участника,  «Против» - 12, участников  в т.ч.  Матвеев Г.А., Никитина В.А., Никитина Л.А. действующая по доверенности от Никитиной Р.Н., Никитина Н.Н., Сидорова А.П.,  Егорова Т.В., действующая по доверенности  от Егоровой Л.И., Семенова Марина Денисовна, действующая по доверенности №63 АА 5943654 от Семёновой Елены Антоновны , Богданова Е.Б., Овсянникова О.Л., Роганова Т.П.,  Кудряшов В.М., Никитина В.Е.   «Воздержались»  6 участников

Большинством голосов принято решение – п. 3 «Арендная плата по настоящему Договору выплачивается ежегодно  по желанию  Арендодателя в  денежном   выражении  из расчета 8 000 рублей в год за одну  земельную долю соответствующую 1/177 доле в праве общей долевой собственности», если арендодатель отказался от оплаты в натуральном выражении»

Семенова Марина Денисовна, действующая по доверенности №63 АА 5943654 от 01 апреля 2022  от Семёновой Елены Антоновны - Выступила против заключения дополнительного соглашения к договору аренды от 29 марта 2019 г.

Никитина Л.А., действующая по доверенности  63 АА 654642 от Сидорова А.П.,  Никитина Н.Н., Никитиной Р.Н. - Выступила против заключения дополнительного соглашения к договору аренды от 29 марта 2019 г.

Егорова Т.В, действующая по доверенности  63 АА 6545946 от Егоровой Л.И. 

 Выступила против заключения дополнительного соглашения к договору аренды от 29 марта 2019 г.

После обсуждения была зачитана новая редакция  «Соглашения об изменении договора аренды от 29.03.2019г.»  

Изложить пункт 1. Договора аренды в следующей редакции:

1. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области и действует до 10.04.2027 г.

Изложить пункт 3 Договора аренды в следующей редакции:

3. Арендная плата по настоящему Договору оплачивается ежегодно по желанию Арендодателя в денежном   или в натуральном выражении. В денежном выражении арендная плата выплачивается из расчета 8 000 рублей в год за одну земельную долю, соответствующую  1/177  доле в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер 63:19:000000:1114. В натуральном выражении оплата производится путем предоставления сельскохозяйственной продукции – зерна (пшеница и ячмень) из расчета 10ц  – зерна (пшеница- 5 ц. и ячмень- 5ц.)  в год за одну земельную долю, соответствующую  1/177  доле в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер 63:19:000000:1114. По согласованию сторон предоставляется сено. При достижении урожая 40ц с га арендная плата выплачивается в натуральном выражении в размере 12 ц зерна (6ц пшеницы, 6ц ячменя).

При условии обращения к Арендатору и предъявлению ему документа, подтверждающего размер выставленного (оплаченного) налога, Арендатор обязуется компенсировать участнику общей долевой собственности, являющемуся Арендодателем, земельный налог.

Остальные условия Договора аренды, не затронутые настоящим Соглашением, остаются неизменными.

 

   По третьему вопросу повестки

« Об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок по видам угодий при реализации участниками общей долевой собственности права на выдел».

 

Выступил Яковлев Виктор Егорович

-Земельный участок с кадастровым номером 63:19:0000000:1114 был образован из исходного земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:94.

В исходном земельном участке было определено соотношение пашни и пастбищ/ сенокосов, которые приходились на одну земельную долю,  площадь которой по свидетельствам 1994 года составляла 13,2 га:  пашни -  9,2 га, сенокосов и пастбищ – 4 га.

После выдела земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:1114, соотношение пашни и пастбищ/сенокосов несколько изменилось.

По моему заказу кадастровым инженером Кондратьевым Д.А. была проведена работа по определению площади пашни, пастбищ и сенокосов в выделенном земельном участке.

Кадастровым инженером была изготовлена схема земельного участка по видам сельскохозяйственных угодий и произведен расчет площади каждого из видов угодий.

Из ответа кадастрового инженера Кондратьева Д.А. следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:1114, который состоит из 177 земельных долей,  составляет 23 364 000 кв.м., общая площадь пашни в составе земельного участка – 19 213 583 кв.м.,  общая площадь сенокосов/пастбищ – 4 150 417 кв.м.

Таким образом, на каждую 1/177 долю на земельный участок приходится пашни – 108551 кв.м., пастбищ/сенокосов – 23449 кв.м.

             Поскольку соотношение видов угодий в составе земельной доли после образования земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:1114 по сравнению с исходным земельным участком изменилось, предлагаю с целью соблюдения интересов каждого из участников общей долевой собственности при образовании путем выдела новых земельных участков из состава земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:1114,  обязательно учитывать соотношение  видов угодий, и  утвердить, что каждая 1/177 доля в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:19:0000000:1114  соответствует площади 132000 кв.м., в том числе пашни – 108551 кв.м., сенокосы/пастбища – 23449 кв.м. Предлагаю также распространить данное требование на все выделы, процедура которых по состоянию на дату проведения настоящего собрания не завершена.

 Выступил Представитель  Яковлева В.Е. адвокат  Валеева  Е.И.

Пояснила участникам общей долевой собственности причину изменения в составе каждой земельной доли изначального соотношения вида угодий.

 

Выступили:

Никитина Л.А. - ознакомила с ответом УФС государственной регистрации права  кадастра и картографии по Самарской области ( Росреестр) ИСХ/22-01171 от 08.02.2022 в счет земельных долей на основании проекта межевания протокола общего собрания и решения суда. Размер доли каждого участка указана в долях(без раздела на пастбища, пашни и луга) Таким образом при  последующем преобразовании ( выдела и раздела) учет видов с/х угодий не требуется. С данным расчетом соотношения, (пашни и пастбищ) я не согласна, я предлагаю создать комиссию и пересчитать.

Кудряшов В.М. полностью поддерживает Яковлева В.Е.,  в дальнейшем соблюдать данное соотношение.

Вопрос поставлен на голосование:

 «С целью соблюдения интересов каждого из участников общей долевой собственности при образовании путем выдела новых земельных участков из состава земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:1114,  обязательно учитывать соотношение  видов угодий, утвердить следующий расчет размера долей в праве общей собственности на земельный участок по видам угодий при реализации участниками общей долевой собственности права на выдел: каждая 1/177 доля в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:19:0000000:1114  соответствует площади 132000 кв.м., в том числе пашни – 108551 кв.м., сенокосы/пастбища – 23449 кв.м.  Распространить данное требование на все выделы, процедура которых по состоянию на дату проведения настоящего собрания не завершена».

Итоги голосования по данному вопросу

«За» - 52 участников, «Против»-13, участников,  (Никитина Л.А. действующая по доверенности от Никитиной Р.Н., Никитина Н.Н., Сидорова А.П.,  Егорова Т.В., действующая по доверенности  от Егоровой Л.И., Семенова Марина Денисовна, действующая по доверенности №63 АА 5943654 от Семёновой Елены Антоновны, Роганова Т.П., Никитина В.А., Богданова Е.Б., Сидорова М.Н., Матвеев Г.А., Матвеева Н.П., Овсянникова О.Л., Никитина В.Е.) «Воздержались» - 5 участников.

Большинством голосов принято решение: «С целью соблюдения интересов каждого из участников общей долевой собственности при образовании путем выдела новых земельных участков из состава земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:1114,  обязательно учитывать соотношение  видов угодий, утвердить следующий расчет размера долей в праве общей собственности на земельный участок по видам угодий при реализации участниками общей долевой собственности права на выдел: каждая 1/177 доля в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:19:0000000:1114  соответствует площади 132000 кв.м., в том числе пашни – 108551 кв.м., сенокосы/пастбища – 23449 кв.м.  Распространить данное требование на все выделы, процедура которых по состоянию на дату проведения настоящего собрания не завершена».

 

  1. По четвертому вопросу повестки

«Об уполномоченном общим собранием лице, объеме и сроках его полномочий»

 

Выступили:

 -  Долганов Петр Алексеевич  - об определении полномочий  сообщил, что в соответствии с п.п. 6  пункта  3 ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,  участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, и образуемых из него земельных участков, а также  заключать (расторгать)  договоры аренды данного земельного участка.

Об объеме и сроках таких полномочий.

Предложил избранному голосованием,   из предложенных кандидатур,  лицу  предоставить  полномочия без доверенности действовать и совершать все юридические действия,  при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, при обращении с  заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка и образуемых из него земельных участков, а также заключать  (расторгать) договоры аренды земельного участка, соглашения о внесении изменений в эти договоры,  

Установить срок предоставленных ему общим собранием полномочий равным трём годам.

Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания.
Поступили предложения:

«Избрать уполномоченным лицом  Васильева Евгения Николаевича,

«Избрать уполномоченным лицом  Роганову Татьяну Павловну
Предложение  на голосование

«Избрать уполномоченным лицом  Васильева Евгения Николаевича, гражданина Российской Федерации пол. муж., паспорт: серия 3607 № 813168, выдан ТП УФМС по Самарской области в Исаклинском районе 10.04.2008г.,  зарегистрированного по адресу: Самарская обл., п. Зеленый, ул. Садовая, д.11

  и предоставить ему полномочия без доверенности действовать и совершать все юридические действия,  при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, при обращении с  заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка и образуемых из него земельных участков, а также заключать (расторгать) договоры аренды земельного участка, соглашения о внесении изменений в эти договоры. 

Установить срок предоставленных ему общим собранием полномочий равным трём годам.

Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания»

 Итоги голосования:

 «За» - 43 участников, «Против»-16, участников, «Воздержались» - 11 участников.

Большинством голосов принято решение:

«Избрать уполномоченным лицом  Васильева Евгения Николаевича, гражданина Российской Федерации пол. мужской, паспорт: серия 3607 № 813168, выдан ТП УФМС по Самарской области в Исаклинском районе 10.04.2008г.,  зарегистрированного по адресу: Самарская обл., п. Зеленый, ул. Садовая, д.11    и предоставить ему полномочия без доверенности действовать и совершать все юридические действия,  при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, при обращении с  заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка и образуемых из него земельных участков, а также заключать (расторгать) договоры аренды земельного участка, соглашения о внесении изменений в эти договоры. 

Установить срок предоставленных ему общим собранием полномочий равным трём годам.

Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания».

Повестка дня исчерпана. Собрание считается закрытым.

Время закрытия собрания 13ч. 30 мин.

 

Протокол составлен в четырех экземплярах:

Один у инициатора  собрания – Арендатора  Яковлева Виктора Егоровича

Второй у Главы сельского поселения Два Ключа  Долганова Петра Алексеевича.

Третий у Васильева Евгения Николаевича - уполномоченного без доверенности действовать от имени участников общей долевой собственности на земельный участок.

Четвертый – орган, осуществляющий государственную регистрацию

Приложения к настоящему договору:

Приложения №1- список участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0000000:1114, присутствующих на собрании.

Приложение № 2 – копия ответа на запрос № 3 от 22.02.2022г. о размере земельных долей и ее составе по видам угодий.;

Приложение № 3 – копия схемы границ земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:1114, расположенного РФ Самарская область муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Два Ключа.

 

Председатель собрания _______________________  Долганов П. А.

 

Секретарь собрания _________________________  Лаврова Е.И.

Глава сельского поселения Два Ключа м.р. Исаклинский Самарскоцй области

____________________________  Долганов П.А.

02 апреля 2022 года

 

 

Поделиться:
Дата создания: 06.04.2022 09:07
Дата последнего изменения: 06.04.2022 09:07